Bir ev ya da iş yeri almak veya satmak, herkes için son derece önemli bir işlemdir ve bu durum tüm gayrimenkul yatırımları için de geçerlidir. Emlakçı ya da gayrimenkul danışmanına güvenmemek için geçmiş deneyimler veya çevreden duyulan olumsuz örnekler nedeniyle haksız sayılmayacak sebepler sıralayan birçok insan bulunmaktadır. Ancak istatistikler ve profesyonel emlakçılardan hizmet alan kişilerle yapılan araştırmalar, ev, iş yeri, ofis, arsa alım, satım ve kiralama gibi hizmetlerde emlakçıların sağladığı önemli avantajların ortaya çıktığını göstermektedir.

Peki bu avantajlar nelerdir? 
Bu avantajları sıralarken belli bir standartın üzerindeki gayrimenkul danışmanlarının sunduğu hizmetleri göz önünde bulundurmakta fayda var.

1. Tecrübe ve Uzmanlık: Mesleği emlak ya da gayrimenkul ile ilgili olmayan bir insanın hayatı boyunca gerçekleştirebileceği alım/satım işlemini, bir gayrimenkul danışmanı belki 1-2 hafta içinde gerçekleştirebilir. Tamamen bu işe odaklanan danışmanlar, edindikleri tecrübe ile belli alanlarda uzmanlaşır ve uzun yıllar boyunca çalıştıkları bölgelerdeki tüm fırsatları takip ederler. Doğru bir gayrimenkul danışmanı ile çalışarak bu bilgi birikiminden faydalanabilirsiniz.

2. Müzakere Yetkinliği: Alıcı veya satıcı olun, adaylarla görüşme konusunda iyi müzakere ve iletişim yetkinliğine sahip olmak zorunludur. Ayrıca, davet edeceğiniz insanların kim olduğunu bilmeden süreci yönetmek güvenlik açısından risk oluşturabilir ve uzadıkça zaman kaybına yol açabilir.

3. Doğru Fiyatlandırma: Eğer satıcıysanız, potansiyel alıcıları kaçırmanıza neden olabilecek yanlış fiyatlandırmalar yapma olasılığınız yüksektir. Uzman bir gayrimenkul danışmanı; çevresel faktörler, son satışlar ve bölgedeki gelişmeler gibi geniş değerlendirme kriterlerini dikkate alarak doğru bir fiyatlandırma yapar ve bu hizmeti genellikle ücretsiz sunar.

4. Hızlı ve Etkili Çözüm: Eğer alıcıysanız, beklentilerinizi tarif ettiğinizde profesyonel bir gayrimenkul danışmanı, aradığınız ev, ofis veya yatırım fırsatını daha hızlı sunabilir. Ayrıca gayrimenkul alım, satım ve kiralamak için birçok teknik konu ve evrak işlemi vardır; bunlar arasında tapu işlemleri gibi konular da bulunur.

5. Geniş Ağ ve Hız: Emlak danışmanlarının sahip olduğu geniş emlakçı ağı, ilanlarınızı daha fazla potansiyel alıcıya ulaştırır. Bu sayede, birçok müşterinin bulunduğu geniş bir portföy sayesinde gayrimenkulünüzü daha kısa sürede kiralamak veya satmak mümkün olabilir. 

Kendi başınıza evinizi, iş yerinizi satmak ya da kiralamak ilk bakışta daha ekonomik görünebilir, ancak işinde iyi, eğitimli ve uzman bir emlakçı ile çalıştığınızda bu işlemlerin daha az zahmetli ve maliyetli olduğunu göreceksiniz. Profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyla çalışarak en iyi teklifi alabilmek adına uzmanlık ve deneyimlerinden faydalanabilirsiniz.